秦爱网志

美国的次贷危机着实让中国的房开企业（房地产开发企业）感觉到了冬天的寒冷，2008年本来就是政府整治房开企业的一年，中小房地产开发商贷款难在年初时 就已经成为圈里人探讨的话题。还没等开发商缓过气来，美国的次贷危机就在9月份爆发，进而转变成美国的金融危机。在此种情况下，2008年政府出台了一系 列的救市政策：从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；首次购房首付 最低调整为20%等等。对此，房开企业是否会因此而顺利过冬呢？

今天在浏览国内某知名网站时，发现在首页黄金位放置了一个408px × 168px的广告，该广告没有任何标识，仅有几个字“您的电脑没有安装FLASH插件，为了让您的浏览更为顺畅，建议您下载安装”。由于个人确认在这样大的网站中提供的FLASH插件一定不会有恶意插件之类，就直接点击进行“升级”了，（Flash player 下载及版本查看地址）结果连到了某知名银行的主题广告页上。当时的第一感觉就是：自己被骗了！

Windows XP 在市场上推出已经近7年，经受住了市场的检验，相反历时6年开发的 VISTA，却要早早谢幕。正是在这种情况下，Windows 7 徐徐走来，且将于2009年9月或2010年年初推出。虽然微软为XP搞了一次不体面的黑屏事件，但也无法控制人们继续使用XP的热情，虽然微软努力的在 将其“三年换一次操作系统”的理念灌输给终端客户，但产品的质量毕竟还是硬道理，大家不会愿意为一个不尽完善的系统买单，Windows 7 也不例外。

大学生就要准备求职了，春节前后也正是换工作的高峰期，大家都已经开始通过一些求职招聘网站来寻找自己的下一个东家。但是，现在的求职招聘渠道这么多、竞争这么激烈，如何做才能找到自己心仪的公司呢？下面秦爱提供几条网上求职的技巧供大家参考。

近期关于美国波士顿大学医学院妇科学教授德博拉·安德森和同事经实验证明可乐有杀精作用的热门话题，估计百事可乐和可口可乐是受冲击最大的，那么国际巨头如何此次危机事件的呢？他们与几乎同一时期的“三鹿毒奶事件”公关内容有何不同呢？但比较遗憾的是什么都没有查到。这是偶然还是必然呢？秦爱个人认为这种是一种必然，一种沉默式的公关策略。 

记得以前读过一本书，叫做《走出华为》，在书里我读到一位带有传奇色彩的人物-李一男，那时就在想这样一个年少轻狂的人到底是什么样子。记不清是什么时 候，和人聊天时聊起了港湾公司，又一次提到李一男，深深为他的成功而鼓舞。华为毕竟离我的生活有些远，我对电信及其相关业务也仅是一知半解，现在李一男到 了百度，走进了互联网行业，我们有机会看一看他是如何给互联网带来一片新的突破吧。

惠普最近通过新媒体技术（基于互联网的一些相关技术：如视频等）和社区的力量（博客话题、FAQ在线问答等）来开拓中小企业的IT设备采购市场，其实现方法是实现销售的前期增加一个销售预热或销售培训的环节，这个环节惠普称之为“惠普英特尔全程助力专家讲堂”（以下简称大讲堂）。我们要肯定惠普的这种做法及尝试是有一定的必要的。

有朋友经常问：沈阳房价会降吗？其实，沈阳老百姓的心里都明白：沈阳的房价不可能象北京、深圳那样几千几千的降价的。2008年受奥运、国家政策、金融、国外房价倒塌等多种内外部因素的影响，沈阳的房价也已经被老百姓提上了涨和跌的话题上，但更多的人对沈阳房价的评价是：不能涨但也不会降

书房里的空间不大，烟雾缭绕，一根接一根的吸烟，一遍又一遍的推翻想法换角度考虑问题，为了激活出一些创造性的思路，不时的呷一口不加糖的浓咖啡......新公司一旦运营失败，虽然我不能负100%的责任，但至少有30%的管理及执行责任我还是要负的，如何将这些责任带来的风险降到最低是我不得不面对的问题。

沈阳卓越置业有限公司正在招聘JSP程序开发工程师，具体要求如下：

在网上看到一篇关于“一个资深职业经理人的十点忠告”的文章，觉得还是不错的，但就从文章中，秦爱感觉作者可能是做人力资源方向的，职位应该在中层经理方面，其观点比较适合中层管理人员的参考，但对一些唐骏之类的纯粹资深职业经理人却不是太适合的。